WOJ. WIELKOPOLSKIE

Swarzędz — profil miasta

Województwo wielkopolskie · dane częściowe

Swarzędz to miasto w województwie wielkopolskim (ok. 56 650 mieszkańców, dane 2024). Nie jest miastem na prawach powiatu — brakuje pełnych danych GUS o cenach mieszkań i rynku pracy, więc nie bierze udziału w krajowym rankingu siły nabywczej. Dostępne: ceny mieszkań z bazy RCN (2026) i dane regionalne z województwa wielkopolskiego.
Dane GUS. Dane regionalne dla województwa wielkopolskie. Ceny mieszkań z RCN — szczegóły w sekcji poniżej.
Ludność 56 650 mieszkańców (GUS 2024)
Mieszkanie/m² 8377 zł mediana RCN 2026
Transakcje 329 w bazie RCN
Województwo Wielkopolskie zobacz profil regionu →
Dlaczego ten profil jest częściowy?

Swarzędz jest gminą miejską lub miejsko-wiejską, ale nie jest miastem na prawach powiatu. GUS publikuje komplet danych (mediana wynagrodzeń, stopa bezrobocia, obrót mieszkaniami) tylko dla 66 takich miast. Dlatego w Swarzędzu brakuje danych o cenach mieszkań na poziomie powiatu. Zamiast tego pokazujemy dane regionalne z województwa wielkopolskiego oraz — tam gdzie dostępne — ceny transakcyjne z RCN.

Ceny mieszkań

W Swarzędzu mediana ceny m² mieszkania w 2026 roku wynosi 8377 zł/m², na podstawie 329 transakcji zarejestrowanych w bazie RCN. Rozstęp międzykwartylowy: 7038 zł/m²–9813 zł/m². W podziale na segmenty rynek wtórny jest droższy od pierwotnego: mediana rynku pierwotnego to 7579 zł/m², a rynku wtórnego 9354 zł/m².

Mediana m² 8377 zł
25. percentyl 7038 zł
75. percentyl 9813 zł
Rynek pierwotny 7579 zł
Rynek wtórny 9354 zł
Trend kwartalny (mediana ceny m²)
9k Q2 2025
8k Q3 2025
9k Q4 2025
9k Q1 2026
Dane GUGiK RCN: dane Próba: 329 transakcji.
Życie w mieście

Apteki

Liczba aptek, gęstość sieci i dostępność w Swarzędzu.

Zobacz dane →

Żabki

Ile Żabek działa w Swarzędzu? Gęstość na 10 tys. mieszk.

Zobacz dane →

Żłobki

Placówki opieki nad dziećmi do lat 3 w Swarzędzu.

Zobacz dane →
Kontekst regionalny
WOJEWÓDZTWO

Wielkopolskie

Swarzędz leży w województwie wielkopolskim. Dane regionalne (ceny żywności, mediów, energii) pochodzą z profilu województwa wielkopolskie i są wspólne dla wszystkich gmin w regionie. Pełne dane o cenach mieszkań i rynku pracy GUS publikuje tylko dla miast na prawach powiatu.

Zobacz profil województwa →
Porównaj
NAJBLIŻSZE MIASTO Z PEŁNYMI DANYMI

Poznań (~10 km)

Najbliższym miastem na prawach powiatu z pełnymi danymi GUS jest Poznań (ok. 10 km od Swarzędza). Profil tego miasta zawiera medianę wynagrodzeń, stopę bezrobocia, ranking siły nabywczej i pełny zestaw wskaźników, które mogą posłużyć jako punkt odniesienia dla lokalnego rynku.

Zobacz pełny profil →
Inne miasta z pełnymi danymi w województwie wielkopolskim:
Kalisz B Konin A Leszno B+ Poznań C
Inne miasta w województwie

Inne miasta w województwie wielkopolskim:

Piła 70 054 mieszk. Ostrów Wielkopolski 69 260 mieszk. Gniezno 63 549 mieszk. Września 48 392 mieszk. Jarocin 45 466 mieszk. Śrem 42 476 mieszk. Krotoszyn 39 389 mieszk. Kórnik 36 665 mieszk.

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nie ma pełnych danych o Swarzędzu?
Swarzędz nie jest miastem na prawach powiatu. GUS publikuje komplet danych (mediana wynagrodzeń, bezrobocie, obrót mieszkaniami) tylko dla 66 takich miast. Dla Swarzędza mamy dane regionalne z województwa wielkopolskiego oraz ceny transakcyjne mieszkań z RCN.
Co to jest miasto z danymi częściowymi?
W naszym serwisie miasto z danymi częściowymi to gmina miejska lub miejsko-wiejska z populacją powyżej 30 000 mieszkańców, która nie ma statusu miasta na prawach powiatu. Dla takich miast GUS nie publikuje pełnych danych — brakuje mediany wynagrodzeń, stopy bezrobocia rejestrowanego i szczegółowych statystyk rynku mieszkaniowego. 66 miast na prawach powiatu ma pełny zestaw danych.
Skąd pochodzą ceny mieszkań w Swarzędzu?
Ceny mieszkań w Swarzędzu pochodzą z rejestru cen nieruchomości (RCN) — publicznej bazy zawierającej dane z aktów notarialnych. RCN obejmuje rzeczywiste ceny transakcyjne, a nie ceny ofertowe. Prezentowane wartości dotyczą roku 2026 i są obliczone na podstawie 329 transakcji.
Jaka jest cena m² mieszkania w Swarzędzu?
Mediana ceny m² mieszkania w Swarzędzu w 2026 roku wynosi 8377 zł/m² (dane z rejestru cen nieruchomości RCN). Rozstęp międzykwartylowy to 7038 zł/m²–9813 zł/m².
Z jakim miastem porównać Swarzędz?
Najbliższym miastem z pełnymi danymi GUS jest Poznań (ok. 10 km). Profil Poznania zawiera medianę wynagrodzeń, stopę bezrobocia i ranking siły nabywczej, co pozwala oszacować warunki ekonomiczne w okolicy. Warto pamiętać, że lokalny rynek pracy i ceny mogą się różnić od Poznania.
Gdzie znajdę dane o zarobkach w Swarzędzu?
GUS nie publikuje mediany wynagrodzeń dla gmin spoza grupy miast na prawach powiatu, więc bezpośrednich danych o zarobkach w Swarzędzu nie ma. Jako przybliżenie proponujemy profil województwa wielkopolskiego lub profil Poznań (najbliższe miasto na prawach powiatu, ok. 10 km). Oba źródła prezentują mediany wynagrodzeń brutto na poziomie wyższym niż gmina.
Ile mieszkańców ma Swarzędz?
Swarzędz ma ok. 56 650 mieszkańców (dane GUS, 2024). Populacja jest jednym z kryteriów kwalifikacji w naszym serwisie — uwzględniamy gminy miejskie i miejsko-wiejskie powyżej 30 000 mieszkańców.

Miasta w pobliżu

Poznańwoj. wielkopolskie10 kmLubońwoj. wielkopolskie16 kmKórnikwoj. wielkopolskie18 kmMosinawoj. wielkopolskie24 km