WOJ. MAZOWIECKIE

Kobyłka — profil miasta

Województwo mazowieckie · dane częściowe

Kobyłka to miasto w województwie mazowieckim (ok. 28 599 mieszkańców, dane 2024). Nie jest miastem na prawach powiatu — brakuje pełnych danych GUS o cenach mieszkań i rynku pracy, więc nie bierze udziału w krajowym rankingu siły nabywczej. Dostępne: ceny mieszkań z bazy RCN (2026) i dane regionalne z województwa mazowieckiego.
Dane GUS. Dane regionalne dla województwa mazowieckie. Ceny mieszkań z RCN — szczegóły w sekcji poniżej.
Ludność 28 599 mieszkańców miasta (GUS)
Mieszkanie/m² 9 481 zł mediana RCN 2026
Transakcje 74 w bazie RCN
Województwo Mazowieckie zobacz profil regionu →
Dlaczego ten profil jest częściowy?

Kobyłka jest gminą miejską lub miejsko-wiejską, ale nie jest miastem na prawach powiatu. GUS publikuje komplet danych (mediana wynagrodzeń, stopa bezrobocia, obrót mieszkaniami) tylko dla 66 takich miast. Dlatego w Kobyłce brakuje danych o cenach mieszkań na poziomie powiatu. Zamiast tego pokazujemy dane regionalne z województwa mazowieckiego oraz — tam gdzie dostępne — ceny transakcyjne z RCN.

Ceny mieszkań

W Kobyłce mediana ceny m² mieszkania w 2026 roku wynosi 9 481 zł/m², na podstawie 74 transakcji zarejestrowanych w bazie RCN. Rozstęp międzykwartylowy: 8 761 zł/m²–11 154 zł/m². W podziale na segmenty rynek wtórny jest droższy od pierwotnego: mediana rynku pierwotnego to 8 953 zł/m², a rynku wtórnego 11 121 zł/m².

Mediana m² 9 481 zł
25. percentyl 8 761 zł
75. percentyl 11 154 zł
Rynek pierwotny 8 953 zł
Rynek wtórny 11 121 zł
Trend kwartalny (mediana ceny m²)
9k Q2 2025
10k Q3 2025
Dane GUGiK RCN: dane Próba: 74 transakcji.
Życie w mieście

Apteki

Liczba aptek, gęstość sieci i dostępność w Kobyłce.

Zobacz dane →

Żabki

Ile Żabek działa w Kobyłce? Gęstość na 10 tys. mieszk.

Zobacz dane →

Żłobki

Placówki opieki nad dziećmi do lat 3 w Kobyłce.

Zobacz dane →
Kontekst regionalny
WOJEWÓDZTWO

Mazowieckie

Kobyłka leży w województwie mazowieckim. Dane regionalne (ceny żywności, mediów, energii) pochodzą z profilu województwa mazowieckie i są wspólne dla wszystkich gmin w regionie. Pełne dane o cenach mieszkań i rynku pracy GUS publikuje tylko dla miast na prawach powiatu.

Zobacz profil województwa →
Porównaj
NAJBLIŻSZE MIASTO Z PEŁNYMI DANYMI

Warszawa (~18 km)

Najbliższym miastem na prawach powiatu z pełnymi danymi GUS jest Warszawa (ok. 18 km od Kobyłki). Profil tego miasta zawiera medianę wynagrodzeń, stopę bezrobocia, ranking siły nabywczej i pełny zestaw wskaźników, które mogą posłużyć jako punkt odniesienia dla lokalnego rynku.

Zobacz pełny profil →
Inne miasta z pełnymi danymi w województwie mazowieckim:
Ostrołęka A Płock A Radom A Siedlce B Warszawa C
Inne miasta w województwie

Inne miasta w województwie mazowieckim:

Piaseczno 97 948 mieszk. Pruszków 65 686 mieszk. Grodzisk Mazowiecki 56 430 mieszk. Legionowo 52 247 mieszk. Wołomin 50 892 mieszk. Marki 46 163 mieszk. Ząbki 45 538 mieszk. Otwock 43 527 mieszk.

Najczęściej zadawane pytania

Dlaczego nie ma pełnych danych o Kobyłce?
Kobyłka nie jest miastem na prawach powiatu. GUS publikuje komplet danych (mediana wynagrodzeń, bezrobocie, obrót mieszkaniami) tylko dla 66 takich miast. Dla Kobyłki mamy dane regionalne z województwa mazowieckiego oraz ceny transakcyjne mieszkań z RCN.
Co to jest miasto z danymi częściowymi?
W naszym serwisie miasto z danymi częściowymi to gmina miejska lub miejsko-wiejska z populacją gminy powyżej 25 000 mieszkańców, która nie ma statusu miasta na prawach powiatu. Dla takich miast GUS nie publikuje pełnych danych — brakuje mediany wynagrodzeń, stopy bezrobocia rejestrowanego i szczegółowych statystyk rynku mieszkaniowego. 66 miast na prawach powiatu ma pełny zestaw danych.
Skąd pochodzą ceny mieszkań w Kobyłce?
Ceny mieszkań w Kobyłce pochodzą z rejestru cen nieruchomości (RCN) — publicznej bazy zawierającej dane z aktów notarialnych. RCN obejmuje rzeczywiste ceny transakcyjne, a nie ceny ofertowe. Prezentowane wartości dotyczą roku 2026 i są obliczone na podstawie 74 transakcji.
Jaka jest cena m² mieszkania w Kobyłce?
Mediana ceny m² mieszkania w Kobyłce w 2026 roku wynosi 9 481 zł/m² (dane z rejestru cen nieruchomości RCN). Rozstęp międzykwartylowy to 8 761 zł/m²–11 154 zł/m².
Z jakim miastem porównać Kobyłkę?
Najbliższym miastem z pełnymi danymi GUS jest Warszawa (ok. 18 km). Profil Warszawy zawiera medianę wynagrodzeń, stopę bezrobocia i ranking siły nabywczej, co pozwala oszacować warunki ekonomiczne w okolicy. Warto pamiętać, że lokalny rynek pracy i ceny mogą się różnić od Warszawy.
Gdzie znajdę dane o zarobkach w Kobyłce?
GUS nie publikuje mediany wynagrodzeń dla gmin spoza grupy miast na prawach powiatu, więc bezpośrednich danych o zarobkach w Kobyłce nie ma. Jako przybliżenie proponujemy profil województwa mazowieckiego lub profil Warszawa (najbliższe miasto na prawach powiatu, ok. 18 km). Oba źródła prezentują mediany wynagrodzeń brutto na poziomie wyższym niż gmina.
Ilu mieszkańców ma Kobyłka?
Kobyłka ma ok. 28 599 mieszkańców (dane 2024). Populacja gminy jest jednym z kryteriów kwalifikacji w naszym serwisie — uwzględniamy gminy miejskie i miejsko-wiejskie powyżej 25 000 mieszkańców gminy.

Miasta w pobliżu

Wołominwoj. mazowieckie3 kmMarkiwoj. mazowieckie5 kmZąbkiwoj. mazowieckie8 kmRadzyminwoj. mazowieckie9 km